Signal Vente

33 Rue André Sartoretti 69290 Saint-Genis-les-Ollières

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

E énergieC GESn° 2669E1943722K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 736 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 693 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 854 – 147 741 €
Soit3 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202512 Rue Des Pierres Blanches 69290 CraponneMaison88 m²420 000 €4 773
17/12/202529 Rue Andre Sartoretti 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison76 m²225 000 €2 961
13/10/20254 All De La Roquerie 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison120 m²550 800 €4 590
27/06/20255 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison66 m²391 500 €5 932
05/05/202519 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement37 m²139 000 €3 757
09/04/20252 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison67 m²350 000 €5 224
17/09/202413 Rue Du Cornet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison89 m²365 000 €4 101
02/09/202433 Rue Andre Sartoretti 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement100 m²328 100 €3 281
03/07/202417 B Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison110 m²520 000 €4 727
17/06/202411 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement51 m²153 000 €3 000
14/06/202427 Rue Du Cornet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison175 m²1 110 000 €6 343
12/06/202419 B Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison106 m²500 000 €4 717
19/03/202415 Rue Andre Sartoretti 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison95 m²449 100 €4 727
15/01/20249 Rue Jean Piccandet 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement41 m²170 100 €4 149
29/12/202324 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison150 m²435 400 €2 903