Signal Vente

71 Allee des Nenuphars 69400 Arnas

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

B énergieA GESn° 2669E1940004K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 485 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Arnas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 634 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation387 154 – 454 485 €
Soit3 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025550 Rte Nationale No 6 69400 GleizéMaison235 m²550 000 €2 340
01/10/2025743 Rte Nationale 6 69400 ArnasMaison76 m²141 500 €1 862
24/07/2025217 Rue Des Tamaris 69400 ArnasMaison89 m²318 735 €3 581
25/03/202549 All Des Nenuphars 69400 ArnasMaison92 m²274 500 €2 984
12/12/2024101 Che Des Pruneliers 69400 ArnasMaison90 m²269 350 €2 993
06/12/2024755 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement134 m²115 000 €858
04/11/2024601 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement83 m²179 300 €2 160
16/10/2024705 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement83 m²213 600 €2 573
29/03/202465 All Des Nenuphars 69400 ArnasMaison95 m²255 000 €2 684
22/03/2024671 Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement46 m²130 500 €2 837
23/11/202383 Che Des Pruneliers 69400 ArnasMaison90 m²295 000 €3 278
31/10/2023214 Rue Des Aubepines 69400 ArnasMaison80 m²200 000 €2 500
10/10/2023Rte Nationale 6 69400 ArnasAppartement67 m²133 000 €1 985