Signal Vente

230 Rue de la Gaillardière 69440 Taluyers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieE GESn° 2669E1938829F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 735 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 785 €/m² à Taluyers (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen575 636 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation487 218 – 571 951 €
Soit4 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025135 Rue De La Guette 69440 TaluyersMaison121 m²550 000 €4 545
06/11/202532 Rue Sainte Agathe 69440 TaluyersAppartement67 m²139 000 €2 075
20/10/202532 Rue Sainte Agathe 69440 TaluyersAppartement63 m²129 000 €2 048
29/08/20255415 Rue De La Mairie 69440 TaluyersMaison134 m²563 500 €4 205
23/07/2025179 K Rue De La Cordonnerie 69440 TaluyersMaison90 m²416 100 €4 623
28/02/202573 Rue De La Grange 69440 TaluyersMaison180 m²150 000 €833
13/02/2025100 A Rue De La Gaillardiere 69440 TaluyersMaison106 m²503 000 €4 745
16/12/2024211 Rue De La Gaillardiere 69440 TaluyersAppartement86 m²321 800 €3 742
15/10/202459 Rue Des Pepinieres 69440 TaluyersAppartement46 m²175 000 €3 804
29/07/2024265 H Rue De La Mairie 69440 TaluyersAppartement62 m²262 000 €4 226
26/06/2024265 H Rue De La Mairie 69440 TaluyersAppartement63 m²281 500 €4 468
05/03/2024La Benichoniere 69440 TaluyersAppartement62 m²202 000 €3 258
27/02/202459 Rue Des Pepinieres 69440 TaluyersAppartement60 m²238 200 €3 970
30/01/202443 Rue Des Pepinieres 69440 TaluyersAppartement63 m²248 700 €3 948