Signal Vente

31 Rue des Maures 69250 Montanay

Appartement · étage 0 · 39 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

C énergieC GESn° 2669E1937750S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface39 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation93 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé512 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026appartement062 m²CC10623
04/03/2026appartement058 m²CC7728
15/01/2026appartement038 m²CC9318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 529 €/m² à Montanay (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 278 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 296 – 148 260 €
Soit3 529 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025555 Rue Centrale 69250 MontanayMaison105 m²418 660 €3 987
02/12/202547 Rue De Marjeon 69250 MontanayMaison130 m²375 000 €2 885
01/12/202586 Rue De L'ancienne Caserne 69250 MontanayMaison83 m²379 350 €4 570
20/10/2025495 Rue Centrale 69250 MontanayMaison131 m²385 000 €2 939
10/10/202535 All Des Pervenches 69250 MontanayMaison116 m²489 800 €4 222
04/09/202525 All Du Vieux Puits 69250 MontanayMaison55 m²298 000 €5 418
28/05/202525 Rue De L'ancienne Caserne 69250 MontanayMaison98 m²415 000 €4 235
28/05/2025561 Rue Centrale 69250 MontanayMaison110 m²471 716 €4 288
19/05/2025675 Rue Centrale 69250 MontanayAppartement86 m²245 540 €2 855
30/04/202525 Rue De Sallet 69250 MontanayAppartement44 m²158 500 €3 602
28/04/202579 Rue Des Maures 69250 MontanayMaison96 m²340 000 €3 542
11/03/202525 Rue De Sallet 69250 MontanayAppartement44 m²177 650 €4 038
13/02/2025116 Rue De La Croix Blanche 69250 MontanayMaison112 m²396 000 €3 536
17/12/2024187 Rue De Salornay 69250 MontanayMaison88 m²503 250 €5 719
29/11/202470 Rue Du Mas Mathieu 69250 MontanayMaison90 m²297 000 €3 300