Signal Vente

299 Rue Jean Chossegros 69270 Couzon-au-Mont-d'Or

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

C énergieA GESn° 2669E1931961B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface180 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 266 €/m² à Couzon-au-Mont-d'Or (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen948 407 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation872 534 – 1 024 279 €
Soit5 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025369 Che Chossegros 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison82 m²288 000 €3 512
30/10/2025439 Che Chossegros 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison168 m²648 500 €3 860
09/10/202565 Rue Aristide Briand 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement68 m²155 000 €2 279
26/09/20254 B Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement51 m²147 000 €2 882
10/09/20254 B Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement52 m²127 400 €2 450
10/09/20254 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement41 m²109 000 €2 659
17/07/2025180 Rue Des Terrasses 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison112 m²713 000 €6 366
16/07/20254 Rue Pierre Dupont 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement41 m²108 000 €2 634
21/05/2025643 B Rue Jean Chossegros 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison152 m²630 000 €4 145
31/01/2025186 Che Chossegros 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison76 m²450 000 €5 921
24/07/202463 Rue Aristide Briand 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement66 m²167 500 €2 538
14/06/202441 Rue Aristide Briand 69270 Couzon-au-Mont-d'OrMaison97 m²510 000 €5 258
07/06/20248 Pl Ampere 69270 Couzon-au-Mont-d'OrAppartement79 m²230 000 €2 911