Signal Vente

16bis Rue Professeur Weill 69006 Lyon

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)

F énergieC GESn° 2669E1930727P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface75 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation416 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 354 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 714 €/m² à Lyon (854 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation342 097 – 401 592 €
Soit4 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²127 400 €8 493
23/12/2025174 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement50 m²277 000 €5 540
22/12/2025165 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement31 m²127 000 €4 097
18/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement68 m²382 000 €5 618
17/12/2025108 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement37 m²241 130 €6 517
16/12/2025115 Rue Louis Guerin 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement46 m²280 000 €6 087
15/12/202595 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement42 m²157 000 €3 738
12/12/202595 Rue De Seze 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement53 m²290 000 €5 472
10/12/202598 Rue Bugeaud 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement74 m²448 250 €6 057
05/12/202576 Rue Massena 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement30 m²215 000 €7 167
03/12/202551 Rue Tete D'or 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement68 m²337 450 €4 963
02/12/2025156 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement15 m²117 400 €7 827
17/11/2025164 Rue Cuvier 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement37 m²183 700 €4 965
05/11/202535 Crs Vitton 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement155 m²675 500 €4 358
04/11/202595 Rue Tronchet 69006 Lyon 6e ArrondissementAppartement108 m²820 000 €7 593