Signal Vente

248 route de thizy 69470 Cours

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 653 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

E énergieE GESn° 2669E1923171Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface1 653 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé49 672 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Cours (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 426 734 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 746 788 – 4 398 403 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025322 Rue Paul Malerba 69470 CoursMaison69 m²49 500 €717
27/06/2025489 Rue De Valissant Bas 69470 CoursMaison92 m²168 150 €1 828
10/06/202574 Imp Du Pont 69470 CoursMaison65 m²109 000 €1 677
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursMaison43 m²150 000 €3 488
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursAppartement72 m²150 000 €2 083
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursAppartement66 m²150 000 €2 273
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursAppartement24 m²150 000 €6 250
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursAppartement22 m²150 000 €6 818
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursAppartement65 m²150 000 €2 308
11/12/202469 Imp Du Pont 69470 CoursAppartement49 m²150 000 €3 061
30/10/2024499 Rte De Thizy 69470 CoursMaison44 m²30 000 €682
06/09/2024580 Rue De Thizy 69470 CoursAppartement35 m²55 000 €1 571
22/07/2024519 Rue De Thizy 69470 CoursAppartement90 m²144 000 €1 600
22/07/2024519 Rue De Thizy 69470 CoursMaison105 m²144 000 €1 371
22/07/2024519 Rue De Thizy 69470 CoursAppartement85 m²144 000 €1 694