Signal Vente

28 Rue du Mazet 69360 Communay

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

D énergieD GESn° 2669E1922401J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface179 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 291 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 898 €/m² à Communay (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen878 211 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation783 716 – 920 014 €
Soit4 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Du Mazet 69360 CommunayMaison159 m²465 000 €2 925
20/11/202536 Rue Des Bonnieres 69360 CommunayAppartement103 m²284 500 €2 762
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison151 m²620 000 €4 106
30/09/20255047 Le Bourg 69360 CommunayMaison60 m²620 000 €10 333
09/09/2025265 Rue Henry Dunant 69360 CommunayMaison97 m²370 700 €3 822
24/07/20258 Che De La Prairie 69360 CommunayMaison92 m²404 500 €4 397
21/03/20259 Rue Du Chateau D Eau 69360 CommunayMaison94 m²330 000 €3 511
07/02/202544 Chanturieres 69360 CommunayMaison98 m²360 000 €3 673
10/01/2025220 Rue Henry Dunant 69360 CommunayMaison97 m²418 900 €4 319
18/10/202416 Rue Des Chanturieres 69360 CommunayMaison125 m²328 000 €2 624
08/08/202424 Rue De La Source 69360 CommunayMaison113 m²400 000 €3 540
18/07/202412 Rue Du Grand Puits 69360 CommunayMaison54 m²201 900 €3 739
04/07/20244 Rue Du Chateau D Eau 69360 CommunayMaison94 m²400 000 €4 255
26/06/20241 Rue Centrale 69360 CommunayAppartement48 m²149 000 €3 104
14/05/20245468 Chanturieres 69360 CommunayMaison87 m²300 200 €3 451