Signal Vente

110 Grande Rue de la Guillotière 69007 Lyon

Immeuble · 1 009 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 86 j)

F énergieD GESn° 2669E1918093R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface1 009 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé41 581 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement037 m²DB20353
06/03/2026appartement059 m²EE27136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 621 €/m² à Lyon (1 568 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 661 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation3 731 197 – 4 380 100 €
Soit4 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202537 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²88 400 €4 653
30/12/2025116 Rue Montesquieu 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement41 m²200 000 €4 878
30/12/202512 Av Felix Faure 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement89 m²410 000 €4 607
24/12/202525 Rue Pauline Kergomard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²65 000 €4 333
23/12/202537 Rue Du Beguin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement19 m²95 400 €5 021
23/12/2025147 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement15 m²106 500 €7 100
19/12/2025114 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement76 m²392 000 €5 158
17/12/202549 Rue De La Thibaudiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement63 m²227 000 €3 603
17/12/2025313 Rue Duguesclin 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement47 m²185 000 €3 936
11/12/202542 Gde Rue De La Guillotiere 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement218 m²712 900 €3 270
11/12/202525 Rue Pauline Kergomard 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement20 m²87 000 €4 350
11/12/202541 Rue St-Michel 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²225 000 €5 114
09/12/20251 Rue De Tourville 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement66 m²357 720 €5 420
08/12/202533 Rue Claude Boyer 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement44 m²150 000 €3 409
08/12/202513 Rue De La Madeleine 69007 Lyon 7e ArrondissementAppartement35 m²159 000 €4 543