Signal Vente

31bis Avenue des Portes de Lyon 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieC GESn° 2669E1911134A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface72 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/12/2025appartement046 m²CC8918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 531 – 277 667 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252 Av Des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison52 m²280 000 €5 385
31/10/202530 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²270 000 €2 571
08/10/202515 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison89 m²196 500 €2 208
01/10/202528 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement64 m²117 800 €1 841
08/07/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement52 m²175 000 €3 365
26/05/20255 Rue Henry 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison176 m²108 100 €614
23/05/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement49 m²199 000 €4 061
05/05/202530 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²270 570 €2 577
07/03/202512 Av Des Portes De Lyon 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison90 m²320 000 €3 556
12/02/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement65 m²282 000 €4 338
30/10/202430 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²290 000 €2 762
30/08/202433 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement79 m²137 000 €1 734
02/08/202496 Rue De La Petite Cote 69360 SolaizeMaison140 m²500 000 €3 571
30/07/20243 Rue Robelet 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison111 m²274 400 €2 472
23/07/202425 Av Des Portes De Lyon 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement95 m²195 000 €2 053