Signal Vente

45 Rue des Darbonnières 69380 Chasselay

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieD GESn° 2669E1908097F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 959 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 263 €/m² à Chasselay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 560 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation456 516 – 535 910 €
Soit4 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/2025302 Rue Des Darbonnieres 69380 ChasselayAppartement84 m²523 400 €6 231
18/11/2025167 Rte De Saint Germain 69380 ChasselayMaison50 m²192 500 €3 850
20/10/202551 Lot Le Genevreant 69380 ChasselayMaison112 m²574 100 €5 126
10/09/202566 Rue Lea Lassausaie 69380 ChasselayAppartement64 m²285 000 €4 453
30/07/202563 Imp Du Chateau 69380 ChasselayMaison115 m²549 000 €4 774
16/06/2025164 Che De Valroing 69380 ChasselayMaison134 m²457 000 €3 410
15/05/202510 Pl Du Vieux Marche 69380 ChasselayAppartement72 m²240 000 €3 333
31/03/2025107 Che Du Cuchet 69380 ChasselayMaison186 m²600 000 €3 226
26/03/20258 Rue Du Promenoir 69380 ChasselayAppartement83 m²150 000 €1 807
21/03/2025115 Rue Du Pesselin 69380 ChasselayMaison156 m²623 000 €3 994
20/12/202464 Rue Belle Sise 69380 ChasselayMaison104 m²208 000 €2 000
11/12/202418 Rue Des Sabotiers 69380 ChasselayAppartement35 m²135 000 €3 857
20/11/202491 Rte De Montluzin 69380 ChasselayMaison210 m²756 000 €3 600
06/11/202465 Rue De La Chambre Du Roy 69380 ChasselayAppartement55 m²173 000 €3 145
09/09/202417 Rue Des Darbonnieres 69380 ChasselayMaison136 m²415 000 €3 051