Signal Vente

36 Rue Boileau 69330 Meyzieu

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

G énergieG GESn° 2669E1902826M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface117 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation464 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 426 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026maison0117 m²GG45472
16/07/2026maison0117 m²GG45872

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 934 €/m² à Meyzieu (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen460 278 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation347 234 – 407 622 €
Soit3 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202582 Rue Simone De Beauvoir 69330 MeyzieuMaison67 m²316 850 €4 729
24/11/2025116 Rue Simone De Beauvoir 69330 MeyzieuMaison67 m²113 458 €1 693
19/11/202525 Rue Moliere 69330 MeyzieuMaison127 m²698 350 €5 499
09/07/202510 Rue Montaigne 69330 MeyzieuMaison96 m²380 000 €3 958
02/07/202513 B Rue Pierre Curie 69330 MeyzieuMaison60 m²285 000 €4 750
16/05/20259 Rue Marcel Girardin 69330 MeyzieuMaison88 m²320 000 €3 636
30/04/202531 Rue Marcel Girardin 69330 MeyzieuAppartement92 m²165 000 €1 793
09/04/202539 Rue Marcel Girardin 69330 MeyzieuMaison60 m²415 000 €6 917
10/03/202527 Rue Des Freres Lumiere 69330 MeyzieuMaison81 m²360 000 €4 444
04/03/20251 Sq Moliere 69330 MeyzieuMaison97 m²473 625 €4 883
13/02/20259 Rue Malherbe 69330 MeyzieuMaison96 m²340 000 €3 542
17/01/20254 Rue Bossuet 69330 MeyzieuMaison88 m²391 670 €4 451
15/01/202541 Rue Boileau 69330 MeyzieuMaison94 m²422 000 €4 489
18/12/202419 Rue Des Freres Lumiere 69330 MeyzieuMaison57 m²310 000 €5 439
05/12/202426 Rue Buffon 69330 MeyzieuMaison57 m²300 000 €5 263