Signal Vente

930 Avenue Marcel Mérieux 69280 Marcy-l'Étoile

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

F énergieC GESn° 2669E1892082G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2025appartement058 m²DD19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 583 €/m² à Marcy-l'Étoile (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 192 – 257 312 €
Soit5 727 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025891 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²310 000 €4 247
15/12/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²205 450 €5 011
05/12/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement65 m²204 000 €3 138
29/09/20251257 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement43 m²188 900 €4 393
19/09/20251147 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement32 m²155 000 €4 844
23/07/2025880 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement41 m²208 300 €5 080
11/07/2025219 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison152 m²466 700 €3 070
10/06/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²300 000 €4 110
28/02/2025904 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison160 m²1 074 000 €6 713
29/01/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement47 m²236 560 €5 033
18/12/202488 Imp Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement57 m²249 000 €4 368
17/12/2024930 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement40 m²132 000 €3 300
04/12/20241195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement44 m²126 620 €2 878
02/12/2024140 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²330 000 €2 895
30/09/2024812 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison96 m²501 450 €5 223