Signal Vente

18 Rue EUGENE PROTHIERE 69170 Tarare

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 88 j)

F énergieF GESn° 2669E1885296G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 728 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 714 €/m² à Tarare (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 552 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 715 – 173 405 €
Soit2 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement87 m²155 500 €1 787
08/12/20251 Rue De La Chassagne 69170 TarareAppartement65 m²208 200 €3 203
20/11/20254 Rue De Thizy 69170 TarareAppartement131 m²1 100 000 €8 397
04/09/20253 Pl Ambroise Croizat 69170 TarareAppartement91 m²210 000 €2 308
29/07/20257 Rue Doc Guffon 69170 TarareAppartement79 m²192 350 €2 435
18/07/20253 Rue De Thizy 69170 TarareMaison80 m²246 000 €3 075
16/07/2025106 Che Des Lucioles 69170 TarareAppartement110 m²247 500 €2 250
16/07/202526 Rte De St Clement 69170 TarareAppartement115 m²222 000 €1 930
23/06/20251 B Rue De La Chassagne 69170 TarareAppartement83 m²174 150 €2 098
28/03/20255 Rue Doc Guffon 69170 TarareAppartement58 m²98 000 €1 690
10/03/202516 Rue Des Ayets 69170 TarareAppartement30 m²140 500 €4 683
10/01/202529 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement35 m²55 000 €1 571
01/10/20245 Rue Doc Guffon 69170 TarareAppartement92 m²130 418 €1 418
20/09/202460 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement83 m²68 000 €819
20/09/202460 Rue Baronnat 69170 TarareAppartement85 m²68 000 €800