Signal Vente

23 Allée des Epinettes 69580 Sathonay-Village

Maison · étage 0 · 248 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

C énergieC GESn° 2669E1883204U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface248 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 544 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 811 €/m² à Sathonay-Village (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 192 647 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 097 235 – 1 288 059 €
Soit4 811 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement64 m²260 500 €4 070
11/12/202553 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²420 000 €4 078
27/10/20251 Lot Les Jardins De Marlieu 69580 Sathonay-VillageMaison160 m²689 550 €4 310
08/10/202511 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement70 m²264 550 €3 779
27/06/20251 All De Saint Trivier 69580 Sathonay-VillageAppartement68 m²253 900 €3 734
29/04/202551 Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison75 m²720 800 €9 611
03/01/202543 B Che Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison157 m²979 450 €6 239
19/11/202445 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison110 m²529 500 €4 814
18/10/20245 Imp Des Acacias 69580 Sathonay-VillageMaison135 m²581 000 €4 304
26/09/202417 Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²835 000 €6 958
01/08/202427 B Rte De St Trivier 69580 Sathonay-VillageMaison103 m²463 000 €4 495
11/06/20242 All Des Bles D'or 69580 Sathonay-VillageMaison144 m²845 500 €5 872
11/06/202411 All Des Epinettes 69580 Sathonay-VillageMaison125 m²669 900 €5 359
04/06/20242 Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageAppartement88 m²276 000 €3 136
23/05/202437 G Rue De Rivery 69580 Sathonay-VillageMaison120 m²635 000 €5 292