Signal Vente

12 Rue du Dronaud 69670 Vaugneray

Appartement · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2669E1872374G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface119 m²
Construction2004
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement082 m²DD16433
10/07/2026appartement082 m²DD16133
10/07/2026appartement184 m²DD15133
10/07/2026appartement085 m²DD15033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 270 €/m² à Vaugneray (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 476 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 676 – 406 967 €
Soit3 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202513 B Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison108 m²381 000 €3 528
30/09/202513 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayAppartement50 m²186 000 €3 720
12/09/202517 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayMaison96 m²398 800 €4 154
16/05/202515 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison185 m²525 000 €2 838
30/04/202512 Rue De La Deserte 69670 VaugnerayAppartement53 m²173 000 €3 264
22/04/20253 B Rue De La Baviodiere 69670 VaugnerayAppartement96 m²203 390 €2 119
30/07/202411 B Av Docteur Serullaz 69670 VaugnerayAppartement51 m²202 100 €3 963
25/07/20245 Rue Des Chaponnieres 69670 VaugnerayMaison110 m²570 000 €5 182
12/07/20241 Rue Du Babillon 69670 VaugnerayAppartement50 m²120 100 €2 402
19/06/20246 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison148 m²480 000 €3 243
27/05/202413 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayAppartement68 m²245 192 €3 606
01/02/202413 Rue Des Chardons 69670 VaugnerayMaison122 m²340 000 €2 787
22/01/202425 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison54 m²5 020 398 €92 970
22/01/202425 Rue Du Dronaud 69670 VaugnerayMaison182 m²5 020 398 €27 585
08/12/20238 Rue Buissonniere 69670 VaugnerayMaison103 m²434 700 €4 220