Signal Vente

26 Place de l'Eglise 69770 Villechenève

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieG GESn° 2669E1871822A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation609 kWh/m²/an
Émissions194 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 788 €/m² à Villechenève (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 258 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation110 337 – 129 526 €
Soit1 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025168 Grande Rue 69770 VillechenèveMaison100 m²195 000 €1 950
28/07/20255163 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison82 m²90 000 €1 098
09/07/20255051 Gr Grande Rue 69770 VillechenèveMaison170 m²247 100 €1 454
08/07/20255198 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison72 m²110 000 €1 528
17/06/20255191 Rue Du Stade 69770 VillechenèveMaison144 m²150 000 €1 042
27/05/20255119 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison35 m²59 200 €1 691
26/05/20255042 Imp De L'ecole 69770 VillechenèveMaison46 m²66 000 €1 435
12/05/20255357 Lot Le Dubessy 69770 VillechenèveMaison101 m²273 480 €2 708
09/01/20255344 Che Des Placettes 69770 VillechenèveMaison92 m²254 850 €2 770
18/12/20245171 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison44 m²154 000 €3 500
17/09/20245205 St Marcel 69770 VillechenèveMaison105 m²202 000 €1 924
10/06/20245161 Pl Du Monument 69770 VillechenèveMaison32 m²44 000 €1 375
10/06/20245161 Pl Du Monument 69770 VillechenèveAppartement46 m²44 000 €957
03/06/20245192 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison65 m²68 500 €1 054
03/06/20245192 Le Bourg 69770 VillechenèveMaison30 m²68 500 €2 283