Signal Vente

105 Rue de l'Etang 69280 Marcy-l'Étoile

Appartement · étage 0 · 148 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2669E1867316S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface148 m²
Construction1998
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 534 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 583 €/m² à Marcy-l'Étoile (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen972 967 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation868 276 – 1 019 281 €
Soit6 386 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement65 m²204 000 €3 138
14/11/2025152 Che Du Saule 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison130 m²353 400 €2 718
30/09/2025343 Rte De Sainte Consorce 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison142 m²725 300 €5 108
29/09/20251257 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement43 m²188 900 €4 393
19/09/20251147 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement32 m²155 000 €4 844
11/07/2025219 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison152 m²466 700 €3 070
07/07/20251423 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison108 m²569 500 €5 273
10/06/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement73 m²300 000 €4 110
28/02/2025904 Av Jean Colomb 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison160 m²1 074 000 €6 713
26/02/202542 Imp De La Grand'serve 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²667 650 €5 857
29/01/20251195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement47 m²236 560 €5 033
17/01/2025399 All Des Pierres Folles 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison74 m²381 000 €5 149
04/12/20241195 Av Marcel Merieux 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement44 m²126 620 €2 878
02/12/2024140 Che De La Madone 69280 Marcy-l'ÉtoileMaison114 m²330 000 €2 895
22/11/202441 Che De L Orme 69280 Marcy-l'ÉtoileAppartement84 m²391 250 €4 658