Signal Vente

Chemin de la Nouvelle Source 69260 Charbonnières-les-Bains

Maison · étage 0 · 202 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

A énergieA GESn° 2669E1866376O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface202 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 164 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 031 026 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 005 456 – 1 180 318 €
Soit5 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202510 Av Gen De Gaulle 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement66 m²240 000 €3 636
14/11/202523 Av Gen De Gaulle 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement146 m²530 750 €3 635
04/11/202521 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement92 m²474 450 €5 157
08/10/20253 Che Des Brosses 69260 Charbonnières-les-BainsMaison80 m²368 900 €4 611
30/09/202522 Che De La Chanterie 69260 Charbonnières-les-BainsMaison91 m²355 769 €3 910
31/07/20257 Che Du Bois De La Lune 69260 Charbonnières-les-BainsMaison82 m²486 600 €5 934
10/07/202512 Av Gen De Gaulle 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement77 m²300 000 €3 896
30/04/20259006 Che Du Vallonnet 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement25 m²135 000 €5 400
23/04/20251 Av De La Victoire 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement26 m²232 500 €8 942
07/02/20251 Av De La Victoire 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement24 m²218 000 €9 083
19/12/202412 Av Gen De Gaulle 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement54 m²225 000 €4 167
05/11/202435 Che De La Chanterie 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement95 m²439 600 €4 627
29/10/20249 Che Du Bois De La Lune 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement50 m²152 000 €3 040
30/09/202421 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement87 m²517 525 €5 949
13/09/202410 Av Gen De Gaulle 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement80 m²350 000 €4 375