Signal Vente

29 Allée de Champoulin 69290 Saint-Genis-les-Ollières

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieD GESn° 2669E1865731T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 235 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 248 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen615 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation549 683 – 645 280 €
Soit4 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/202547 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison120 m²230 000 €1 917
27/06/20255 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison66 m²391 500 €5 932
05/05/202519 Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement37 m²139 000 €3 757
09/04/20252 All Des Sources 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison67 m²350 000 €5 224
07/01/202535 Les Granges 69290 Grézieu-la-VarenneMaison231 m²1 123 000 €4 861
20/12/202458 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison68 m²250 000 €3 676
02/09/202433 Rue Andre Sartoretti 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement100 m²328 100 €3 281
17/07/20242 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²385 000 €4 278
03/07/202417 B Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison110 m²520 000 €4 727
14/06/202427 Rue Du Cornet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison175 m²1 110 000 €6 343
12/06/202419 B Rue Louis Gayet 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison106 m²500 000 €4 717
18/03/202433 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²370 000 €4 111
11/03/202463 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²460 000 €5 111
08/03/20244 All Champoulin 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²393 600 €4 373
14/02/20249009 Les Granges 69290 Grézieu-la-VarenneMaison76 m²370 000 €4 868