Signal Vente

28 Rue Paul Claudel 69800 Saint-Priest

Maison · étage 0 · 172 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2669E1864668W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface172 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 739 €/m² à Saint-Priest (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen643 108 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation514 744 – 604 264 €
Soit3 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202520 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement77 m²234 000 €3 039
19/09/202515 Rue Paul Claudel 69800 Saint-PriestMaison120 m²386 000 €3 217
10/09/202546 Che De Revaison 69800 Saint-PriestAppartement83 m²295 000 €3 554
28/07/202521 Av Des Temps Modernes 69800 Saint-PriestAppartement62 m²201 800 €3 255
18/07/202523 Rue Paul Claudel 69800 Saint-PriestMaison106 m²360 000 €3 396
04/06/202541 Av Des Temps Modernes 69800 Saint-PriestAppartement43 m²155 000 €3 605
29/04/202514 Rue Branly 69800 Saint-PriestMaison104 m²428 000 €4 115
18/04/202521 Av Des Temps Modernes 69800 Saint-PriestAppartement69 m²203 800 €2 954
18/04/20252 Rue Claude Debussy 69800 Saint-PriestMaison98 m²437 000 €4 459
03/04/202521 Av Des Temps Modernes 69800 Saint-PriestAppartement31 m²129 900 €4 190
22/01/202517 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement36 m²320 000 €8 889
22/01/202517 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement27 m²320 000 €11 852
22/01/202517 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement56 m²320 000 €5 714
22/01/202517 Rue Charles Gounod 69800 Saint-PriestAppartement63 m²320 000 €5 079
03/01/202541 Av Des Temps Modernes 69800 Saint-PriestAppartement60 m²220 000 €3 667