Signal Vente

10 Chemin des Villas 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

G énergieG GESn° 2669E1862820U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation619 kWh/m²/an
Émissions193 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 008 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/07/2026appartement053 m²GG39270
09/07/2026appartement047 m²GG59460
09/07/2026appartement086 m²GG45160
09/07/2026appartement017 m²GG40850
09/07/2026appartement032 m²GG47360
09/07/2026appartement0152 m²GG34460

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Caluire-et-Cuire (716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 008 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 428 – 85 025 €
Soit3 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Che Des Villas 69300 Caluire-et-CuireMaison103 m²530 000 €5 146
16/10/20253 Che Des Aubepins 69300 Caluire-et-CuireMaison200 m²954 165 €4 771
30/09/20253 Che Des Genets 69300 Caluire-et-CuireMaison114 m²923 650 €8 102
19/09/20251 Che Des Genets 69300 Caluire-et-CuireMaison104 m²650 000 €6 250
09/09/202528 Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison150 m²1 106 900 €7 379
02/07/20256 Che Des Aubepins 69300 Caluire-et-CuireMaison220 m²2 065 800 €9 390
15/05/202519 B Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison112 m²382 775 €3 418
15/05/202521 Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison108 m²382 775 €3 544
13/05/202539 Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison109 m²849 240 €7 791
03/04/20252 Che De La Mascotte 69300 Caluire-et-CuireMaison150 m²805 000 €5 367
31/03/20258 Che Des Peupliers 69300 Caluire-et-CuireAppartement179 m²661 876 €3 698
17/02/2025Imp Des Villas 69300 Caluire-et-CuireMaison160 m²1 466 200 €9 164
14/02/202530 Che Des Villas 69300 Caluire-et-CuireMaison165 m²904 850 €5 484
16/10/2024Che Des Aubepins 69300 Caluire-et-CuireMaison88 m²628 500 €7 142
01/10/202465 B Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireAppartement100 m²330 000 €3 300