Signal Vente

8 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieB GESn° 2669E1857993D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé845 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Symphorien-d'Ozon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 307 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation131 842 – 154 771 €
Soit3 556 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Rue Saint Georges 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison99 m²38 750 €391
12/12/20252 Av Des Tilleuls 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison52 m²280 000 €5 385
31/10/202530 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²270 000 €2 571
08/10/202515 Rue Neuve 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison89 m²196 500 €2 208
01/10/202528 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement64 m²117 800 €1 841
08/07/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement52 m²175 000 €3 365
04/07/202552 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement33 m²116 000 €3 515
26/05/20255 Rue Henry 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison176 m²108 100 €614
23/05/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement49 m²199 000 €4 061
05/05/202530 Av Du Champ De Mars 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison105 m²270 570 €2 577
22/04/202546 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison110 m²235 000 €2 136
12/02/202521 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement65 m²282 000 €4 338
03/12/202445 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison147 m²192 000 €1 306
03/12/202445 Rue Centrale 69360 Saint-Symphorien-d'OzonMaison94 m²205 000 €2 181
18/11/20241 B Rue Saint Georges 69360 Saint-Symphorien-d'OzonAppartement110 m²155 000 €1 409