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89 Rue Marius Berliet 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2669E1856014A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface15 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation486 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/10/2026appartement044 m²CC14353
23/06/2026appartement078 m²DD20241
05/09/2025appartement743 m²DD19936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 018 – 62 239 €
Soit3 842 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202591 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement45 m²155 000 €3 444
22/12/202579 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²287 600 €4 109
22/12/202532 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²68 298 €3 794
22/12/202526 Rue Saint Agnan 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement112 m²496 000 €4 429
19/12/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement93 m²410 000 €4 409
18/12/202568 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement54 m²220 000 €4 074
17/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement80 m²313 000 €3 913
12/12/202523 B Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²281 700 €5 315
10/12/2025279 Av Berthelot 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement19 m²70 000 €3 684
04/12/202593 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement103 m²379 000 €3 680
03/12/202545 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement91 m²385 000 €4 231
03/12/202535 Rue Des Herideaux 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement70 m²160 000 €2 286
02/12/2025113 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²195 000 €2 955
02/12/202565 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement76 m²328 780 €4 326
26/11/202527 Rue Saint Mathieu 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement35 m²96 800 €2 766