Signal Vente

2 Rue du Vallon 69330 Pusignan

Appartement · étage 1 · 63 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieD GESn° 2669E1855286A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 704 €/m² à Pusignan (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen419 000 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation373 916 – 438 944 €
Soit6 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202557 Rte Nationale 69330 PusignanMaison112 m²150 000 €1 339
17/06/202543 Rte Nationale 69330 PusignanMaison112 m²480 000 €4 286
17/04/202511 Imp Bellevue 69330 PusignanMaison99 m²462 500 €4 672
18/02/20253 Imp Bellevue 69330 PusignanMaison67 m²310 000 €4 627
27/12/202438 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement41 m²315 000 €7 683
27/12/202438 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement36 m²315 000 €8 750
27/12/202438 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement30 m²315 000 €10 500
27/12/202438 Rte Nationale 69330 PusignanAppartement37 m²315 000 €8 514
17/12/20245 Imp Des Tilleuls 69330 PusignanMaison90 m²351 700 €3 908
03/12/202436 Rue Des Chenes 69330 PusignanMaison120 m²514 100 €4 284
07/08/202420 Rue Neuve 69330 PusignanAppartement36 m²260 000 €7 222
07/08/202420 Rue Neuve 69330 PusignanAppartement40 m²260 000 €6 500
15/12/202363 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison117 m²510 000 €4 359
15/12/202363 A Rte Nationale 69330 PusignanMaison99 m²510 000 €5 152