Signal Vente

2132 Route de Longsard 69400 Arnas

Maison · 48 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

C énergieC GESn° 2669E1847309F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface48 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026maison–72 m²AA5420
05/08/2025maison–70 m²CC7120

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Arnas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation138 951 – 163 117 €
Soit3 127 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202533 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison90 m²155 000 €1 722
16/10/2025163 Rue Pre Du Moulin 69400 ArnasMaison95 m²310 000 €3 263
29/08/2025126 Rue Jean De La Fontaine 69400 ArnasMaison93 m²312 640 €3 362
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison105 m²206 730 €1 969
21/07/20255248 R Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison110 m²206 730 €1 879
30/06/2025194 Rue Pre Du Moulin 69400 ArnasMaison116 m²329 700 €2 842
30/06/202519 Pl De L Eglise 69400 ArnasMaison110 m²220 000 €2 000
03/06/202595 Rue Du Stade 69400 ArnasMaison126 m²250 000 €1 984
17/12/202461 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison128 m²370 000 €2 891
20/11/20242105 Rte De Longsard 69400 ArnasMaison128 m²665 000 €5 195
25/10/20241864 Rte De Longsard 69400 ArnasAppartement115 m²212 950 €1 852
11/10/2024164 Rte D Herbain 69400 ArnasMaison110 m²320 000 €2 909
05/07/2024234 Rue De La Liberte 69400 ArnasMaison75 m²510 000 €6 800
05/07/20245248 L Imp Guillaume Apollinaire 69400 ArnasMaison103 m²238 200 €2 313
25/06/202451 Rue Jacques Prevert 69400 ArnasMaison83 m²255 000 €3 072