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5 Rue Appian 69005 Lyon

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

G énergieF GESn° 2669E1844919H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation430 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/07/2026appartement063 m²GF42353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 265 €/m² à Lyon (746 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 724 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation198 199 – 232 668 €
Soit3 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²290 000 €3 580
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²140 560 €3 514
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²102 000 €4 080
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²102 000 €1 259
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²102 000 €2 550
30/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²126 000 €1 575
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement80 m²108 500 €1 356
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²131 900 €5 276
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement81 m²131 900 €1 628
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement40 m²147 500 €3 688
29/12/202520 Rue Des Chevaucheurs 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement25 m²147 500 €5 900
16/12/202513 Pl De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement56 m²203 900 €3 641
04/12/20251 B Rue Des Fosses De Trion 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement22 m²94 350 €4 289
04/12/202530 Av Barthelemy Buyer 69009 Lyon 9e ArrondissementAppartement36 m²122 000 €3 389
12/11/20253 Rue Des Pepinieres 69005 Lyon 5e ArrondissementAppartement64 m²199 500 €3 117