Signal Vente

46 Route de Strasbourg 69300 Caluire-et-Cuire

Appartement · étage 0 · 14 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

F énergieC GESn° 2669E1837653V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface14 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Caluire-et-Cuire (716 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 532 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 251 – 57 816 €
Soit3 797 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Che Des Villas 69300 Caluire-et-CuireMaison103 m²530 000 €5 146
16/10/20253 Che Des Aubepins 69300 Caluire-et-CuireMaison200 m²954 165 €4 771
09/09/202528 Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison150 m²1 106 900 €7 379
02/07/20256 Che Des Aubepins 69300 Caluire-et-CuireMaison220 m²2 065 800 €9 390
15/05/202530 Rte De Strasbourg 69300 Caluire-et-CuireAppartement100 m²335 470 €3 355
15/05/202519 B Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison112 m²382 775 €3 418
15/05/202521 Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison108 m²382 775 €3 544
31/03/20258 Che Des Peupliers 69300 Caluire-et-CuireAppartement179 m²661 876 €3 698
17/02/2025Imp Des Villas 69300 Caluire-et-CuireMaison160 m²1 466 200 €9 164
12/12/202420 B Che De Vassieux 69300 Caluire-et-CuireMaison72 m²585 000 €8 125
16/10/2024Che Des Aubepins 69300 Caluire-et-CuireMaison88 m²628 500 €7 142
12/06/202418 T Rte De Strasbourg 69300 Caluire-et-CuireAppartement58 m²520 000 €8 966
12/06/202418 T Rte De Strasbourg 69300 Caluire-et-CuireAppartement112 m²520 000 €4 643
12/06/202418 T Rte De Strasbourg 69300 Caluire-et-CuireAppartement91 m²520 000 €5 714
12/06/202418 T Rte De Strasbourg 69300 Caluire-et-CuireAppartement20 m²520 000 €26 000