Signal Vente

8 Impasse du Gousson 69610 Haute-Rivoire

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieD GESn° 2669E1826938S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Haute-Rivoire (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 928 – 164 264 €
Soit1 901 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255027 Rue Courbe 69610 Haute-RivoireMaison66 m²168 800 €2 558
10/09/20255204 Grande Rue 69610 Haute-RivoireAppartement46 m²73 000 €1 587
10/09/20255204 Grande Rue 69610 Haute-RivoireAppartement54 m²73 000 €1 352
25/08/202525 Che Des Prebendes 69610 Haute-RivoireMaison77 m²214 000 €2 779
08/08/2025154 Grande Rue 69610 Haute-RivoireMaison143 m²245 700 €1 718
20/03/20255 Imp Du Clos Du Relais 69610 Haute-RivoireMaison97 m²232 000 €2 392
21/02/20251 Pl De La Bourrie 69610 Haute-RivoireMaison107 m²138 600 €1 295
17/02/20255545 Rte De Lyon 69610 Haute-RivoireMaison115 m²303 900 €2 643
25/07/20245158 Pl Du Foirail 69610 Haute-RivoireMaison152 m²215 000 €1 414
15/07/20245140 Pl De La Bourrie 69610 Haute-RivoireMaison26 m²186 300 €7 165
15/07/20245140 Pl De La Bourrie 69610 Haute-RivoireMaison112 m²186 300 €1 663
09/07/20245186 Pl De La Bascule 69610 Haute-RivoireMaison120 m²224 700 €1 873
08/03/20245153 Rue Du Gousson 69610 Haute-RivoireMaison88 m²190 000 €2 159
21/12/20235058 Pl Du Monument 69610 Haute-RivoireAppartement98 m²50 000 €510
21/12/20235057 Rue Des Balcons 69610 Haute-RivoireAppartement97 m²50 000 €515