Signal Vente

48 Impasse du Petit Verger 69610 Haute-Rivoire

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 96 j)

G énergieF GESn° 2669E1824424A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface146 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation451 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 348 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 960 €/m² à Haute-Rivoire (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 964 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 731 – 253 250 €
Soit1 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202525 Che Des Prebendes 69610 Haute-RivoireMaison77 m²214 000 €2 779
20/03/20255 Imp Du Clos Du Relais 69610 Haute-RivoireMaison97 m²232 000 €2 392
21/02/20251 Pl De La Bourrie 69610 Haute-RivoireMaison107 m²138 600 €1 295
17/02/20255545 Rte De Lyon 69610 Haute-RivoireMaison115 m²303 900 €2 643
15/07/20245140 Pl De La Bourrie 69610 Haute-RivoireMaison26 m²186 300 €7 165
15/07/20245140 Pl De La Bourrie 69610 Haute-RivoireMaison112 m²186 300 €1 663
19/06/20245607 Lot Du Bel Horizon 69610 Haute-RivoireMaison128 m²270 000 €2 109
20/12/20239 Imp Du Gousson 69610 Haute-RivoireMaison82 m²125 000 €1 524