Signal Vente

14 Rue du Château d'Eau 69290 Saint-Genis-les-Ollières

Appartement · étage 0 · 267 m² · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 97 j)

D énergieD GESn° 2669E1814989D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface267 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 271 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 736 €/m² à Saint-Genis-les-Ollières (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen998 259 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation890 847 – 1 045 776 €
Soit3 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Rue Des Monts D Or 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement33 m²96 000 €2 909
09/09/202511 All Des Grandes Treves 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison97 m²522 000 €5 381
11/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement102 m²370 000 €3 627
11/07/20254 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement101 m²370 000 €3 663
27/06/202513 Rue Des Monts D Or 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement55 m²190 000 €3 455
14/03/202523 All Des Grandes Treves 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison126 m²603 375 €4 789
20/12/202458 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison68 m²250 000 €3 676
30/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement107 m²210 000 €1 963
20/06/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement91 m²220 000 €2 418
04/06/20242 Rue Du Chateau D Eau 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement99 m²150 000 €1 515
06/05/202472 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement99 m²360 000 €3 636
06/05/202472 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresAppartement56 m²360 000 €6 429
11/03/202463 Av Marcel Merieux 69290 Saint-Genis-les-OllièresMaison90 m²460 000 €5 111