Signal Vente

4 Impasse de la Charrière 69210 Sain-Bel

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieC GESn° 2669E1811435L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 606 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 212 €/m² à Sain-Bel (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation233 832 – 274 499 €
Soit2 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Mte Du Chateau 69210 Sain-BelAppartement60 m²50 000 €833
25/11/20253 Mte Du Chateau 69210 Sain-BelAppartement41 m²50 000 €1 220
24/09/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement80 m²95 000 €1 188
26/08/20252 Quai De La Chapelle 69210 Sain-BelMaison147 m²306 000 €2 082
21/07/202510 Mte De L'eglise 69210 Sain-BelAppartement25 m²58 000 €2 320
15/07/202516 Quai De La Brevenne 69210 Sain-BelAppartement43 m²116 000 €2 698
24/06/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement85 m²115 000 €1 353
05/05/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement75 m²105 000 €1 400
29/04/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement70 m²104 000 €1 486
17/04/202516 Rue Du Moulin 69210 Sain-BelAppartement95 m²135 000 €1 421
31/03/202516 Quai De La Brevenne 69210 Sain-BelAppartement40 m²73 300 €1 833
28/03/202551 Che De La Ronfiere 69210 Sain-BelAppartement86 m²161 000 €1 872
10/03/20256 Rue Joseph Volay 69210 Sain-BelAppartement60 m²128 000 €2 133
13/01/202518 Quai De La Brevenne 69210 Sain-BelAppartement60 m²177 900 €2 965
06/01/20257 B Pl Du 8 Mai 1945 69210 Sain-BelAppartement59 m²552 000 €9 356