Signal Vente

Rue du Verdelet 69440 Mornant

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 98 j)

E énergieE GESn° 2669E1811324E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/11/2025maison086 m²DD23338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 027 €/m² à Mornant (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 235 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation307 442 – 360 911 €
Soit3 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Rue Ronsard 69440 MornantAppartement71 m²303 400 €4 273
08/09/20257 Che De La Civaude 69440 MornantMaison126 m²185 600 €1 473
26/08/202511 Imp Du Verdelet 69440 MornantMaison121 m²555 000 €4 587
06/08/20252 B Che De Germany 69440 MornantAppartement66 m²309 000 €4 682
31/07/2025183 Rte Du Rosseon 69440 MornantMaison100 m²227 500 €2 275
30/07/20256 Rue Du Verdelet 69440 MornantMaison89 m²334 500 €3 758
22/07/20257 Rue Louis Guillaumond 69440 MornantMaison91 m²388 000 €4 264
08/07/20254 Bd Du Pilat 69440 MornantMaison90 m²408 500 €4 539
17/06/202521 B Rue Boiron 69440 MornantAppartement51 m²180 000 €3 529
15/05/202523 Rue Boiron 69440 MornantAppartement55 m²219 500 €3 991
18/04/20252 A Che De Germany 69440 MornantAppartement46 m²179 000 €3 891
31/03/202528 Rue Jean Condamin 69440 MornantAppartement41 m²155 000 €3 780
28/03/20252 B Che De Germany 69440 MornantAppartement44 m²178 000 €4 045
11/03/202510 Rue Jean Condamin 69440 MornantMaison105 m²270 000 €2 571
31/01/20251 Imp De La Gare 69440 MornantAppartement50 m²555 000 €11 100