Signal Vente

8 Rue Emile Zola 69310 Oullins-Pierre-Bénite

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

G énergieF GESn° 2669E1796440S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface114 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 875 €/m² à Oullins-Pierre-Bénite (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation417 787 – 490 445 €
Soit3 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Rue Roger Salengro 69310 OullinsMaison74 m²389 000 €5 257
22/12/20258 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement63 m²217 870 €3 458
22/12/202521 Av Pasteur 69310 OullinsMaison180 m²565 000 €3 139
19/12/202548 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 OullinsMaison104 m²276 000 €2 654
05/12/202541 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement85 m²193 000 €2 271
04/12/202510 Rue Voltaire 69310 OullinsAppartement66 m²216 000 €3 273
17/10/202538 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 OullinsMaison106 m²393 000 €3 708
24/09/202511 Rue Massenet 69310 OullinsMaison56 m²391 000 €6 982
27/08/202516 Rue Du Brotillon 69310 OullinsMaison45 m²450 000 €10 000
27/08/202516 Rue Du Brotillon 69310 OullinsAppartement58 m²450 000 €7 759
27/08/202516 Rue Du Brotillon 69310 OullinsAppartement43 m²450 000 €10 465
27/08/202516 Rue Du Brotillon 69310 OullinsAppartement45 m²450 000 €10 000
26/08/202533 Rue Paul Vaillant Couturier 69310 OullinsMaison83 m²465 810 €5 612
22/08/202545 Bd De L Europe 69310 OullinsAppartement48 m²134 900 €2 810
25/07/202515 Rue Doc Roux 69310 OullinsAppartement69 m²524 100 €7 596