Signal Vente

105 Rue Etienne Flachy 69700 Loire-sur-Rhône

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2669E1796150O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 386 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 566 €/m² à Loire-sur-Rhône (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 047 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 072 – 174 998 €
Soit2 489 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202580 Imp Du Domaine Des Crets 69700 Loire-sur-RhôneMaison94 m²350 000 €3 723
05/08/2025269 Rue Etienne Flachy 69700 Loire-sur-RhôneMaison90 m²230 800 €2 564
25/04/202580 Imp Des Cotes 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²172 800 €2 469
15/04/2025106 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison92 m²415 000 €4 511
30/01/202516 Rue Du Onze Novembre 69700 Loire-sur-RhôneMaison119 m²200 000 €1 681
30/01/2025987 Rte De Beaucaire 69700 Loire-sur-RhôneMaison125 m²98 770 €790
26/11/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement68 m²129 000 €1 897
25/09/2024155 Rue Du Charnoud 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²215 000 €3 071
11/09/2024145 Rue Du Haut 69700 Loire-sur-RhôneMaison68 m²143 000 €2 103
09/09/202431 All Gabriel Emery 69700 Loire-sur-RhôneMaison114 m²475 170 €4 168
07/08/2024155 Rue Du Charnoud 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²207 000 €2 957
20/06/2024131 Rue Pierre Satre 69700 Loire-sur-RhôneMaison78 m²250 800 €3 215
30/04/2024155 Rue Du Charnoud 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²218 900 €3 127
15/04/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement70 m²25 000 €357
04/04/202480 Mte Des Tilleuls 69700 Loire-sur-RhôneAppartement74 m²123 500 €1 669