Signal Vente

50 Rue du Malpas 69390 Charly

Appartement · étage 0 · 44 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)

D énergieB GESn° 2669E1791656S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface44 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 158 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 225 €/m² à Charly (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 230 – 239 748 €
Soit5 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Du Malpas 69390 CharlyAppartement69 m²200 000 €2 899
19/11/2025155 Che Du Recanton 69390 CharlyAppartement64 m²335 000 €5 234
14/10/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyAppartement82 m²295 000 €3 598
16/09/2025389 Rue De La Fee Des Eaux 69390 CharlyMaison113 m²541 200 €4 789
16/09/2025445 Rue De La Fee Des Eaux 69390 CharlyMaison132 m²430 000 €3 258
05/09/2025181 B Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison167 m²585 000 €3 503
30/06/2025284 A Che Du Montellier 69390 CharlyMaison150 m²645 530 €4 304
27/05/2025113 Rue Des Gobins 69390 CharlyMaison98 m²449 490 €4 587
31/03/2025184 Rue Mal Leclerc 69390 CharlyMaison210 m²770 000 €3 667
23/01/202570 Che Du Montellier 69390 CharlyMaison102 m²300 000 €2 941
02/09/202495 Rte Des Condamines 69390 CharlyMaison31 m²116 000 €3 742
19/07/2024222 Rue Des Petites Ecoles 69390 CharlyMaison102 m²359 375 €3 523
16/07/2024102 Rue Des Gobins 69390 CharlyMaison120 m²395 760 €3 298
03/06/2024222 A Rue Des Petites Ecoles 69390 CharlyMaison146 m²620 600 €4 251
26/04/202435 Rue Mal Leclerc 69390 CharlyMaison134 m²510 000 €3 806