Signal Vente

40 Place Pola 69870 Poule-les-Écharmeaux

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

B énergieA GESn° 2669E1785470U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 821 €/m² à Poule-les-Écharmeaux (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 526 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 461 – 183 672 €
Soit1 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202529 Rue Du Souvenir 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison52 m²120 000 €2 308
01/10/202535 Rue Du Souvenir 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison45 m²120 000 €2 667
16/07/20256 Rte Des Igauds 69870 Poule-les-ÉcharmeauxAppartement60 m²140 000 €2 333
17/06/202570 Rte Des Igauds 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison80 m²216 300 €2 704
07/04/20252 Pl Pola 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison150 m²105 000 €700
22/10/202445 Rue Centrale 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison70 m²65 000 €929
11/10/2024119 Rue Centrale 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison80 m²78 000 €975
03/05/2024244 Rue Centrale 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison87 m²105 000 €1 207
03/05/20245072 Le Bourg 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison36 m²105 000 €2 917
29/04/2024203 Rue Centrale 69870 Poule-les-ÉcharmeauxAppartement73 m²74 140 €1 016
26/04/2024111 Rte De La Scierie 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison150 m²297 800 €1 985
15/04/202421 Imp Du Cru 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison280 m²350 000 €1 250
16/02/2024215 Rue Centrale 69870 Poule-les-ÉcharmeauxMaison50 m²75 000 €1 500
27/12/202374 Rue Centrale 69870 Poule-les-ÉcharmeauxAppartement40 m²80 000 €2 000