Signal Vente

86 Rue des Collonges Bâtiment A 69230 Saint-Genis-Laval

Immeuble · 586 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 100 j)

G énergieG GESn° 2669E1779661J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface586 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Saint-Genis-Laval (222 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 478 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 869 992 – 2 195 208 €
Soit3 469 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202520 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement89 m²238 000 €2 674
16/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²211 100 €2 973
05/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²205 000 €3 361
03/12/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²161 350 €2 645
01/12/202578 B Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement43 m²196 000 €4 558
17/11/202520 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement80 m²219 700 €2 746
17/11/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²194 000 €3 180
01/10/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement61 m²145 000 €2 377
16/09/202520 Che De Chazelles 69230 Saint-Genis-LavalMaison101 m²473 300 €4 686
08/09/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²180 000 €2 535
03/09/202566 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement56 m²155 000 €2 768
27/08/202520 Rue Guilloux 69230 Saint-Genis-LavalAppartement89 m²118 058 €1 326
26/08/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²259 500 €3 655
01/08/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement47 m²149 000 €3 170
24/07/202552 Rue Des Collonges 69230 Saint-Genis-LavalAppartement71 m²204 000 €2 873