Signal Vente

3 Rue Henri 69100 Villeurbanne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 101 j)

D énergieB GESn° 2669E1774588G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé793 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement021 m²DB26143
02/10/2026appartement023 m²DB22843
02/10/2026appartement028 m²DB21153
02/10/2026appartement027 m²DB23753
02/10/2026appartement022 m²DB23643
02/10/2026appartement022 m²CB20943
02/10/2026appartement024 m²DB21443
02/10/2026appartement023 m²DB22643
02/10/2026appartement025 m²DB26643
22/07/2026appartement020 m²DB29533
01/07/2026appartement019 m²GC55043
01/07/2026appartement021 m²GC55243
01/07/2026appartement019 m²EC34431
01/07/2026appartement013 m²GC64043
01/07/2026appartement018 m²GC63443
01/07/2026appartement020 m²FC44638
30/06/2026appartement022 m²CB20223
30/06/2026appartement027 m²CA17633
30/06/2026appartement027 m²DB20833
30/06/2026appartement025 m²CB19433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 984 €/m² à Villeurbanne (2 454 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 616 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 328 – 100 167 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025117 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement82 m²217 000 €2 646
29/12/20256 Rue De L Espoir 69100 VilleurbanneAppartement77 m²210 750 €2 737
29/12/2025154 Rue Alexis Perroncel 69100 VilleurbanneAppartement80 m²350 500 €4 381
26/12/2025122 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement58 m²160 000 €2 759
23/12/2025181 C Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement61 m²149 000 €2 443
22/12/2025153 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement51 m²134 000 €2 627
19/12/20254 Rue De L Espoir 69100 VilleurbanneAppartement51 m²152 250 €2 985
18/12/202536 Rue Des Antonins 69100 VilleurbanneAppartement19 m²83 000 €4 368
18/12/2025110 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement43 m²137 500 €3 198
17/12/202539 Rue De La Filature 69100 VilleurbanneAppartement36 m²151 000 €4 194
16/12/202549 Rue Chateau Gaillard 69100 VilleurbanneAppartement53 m²141 000 €2 660
16/12/202554 Rue Georges Courteline 69100 VilleurbanneAppartement18 m²50 000 €2 778
15/12/202512 Imp Des Tilleuls 69100 VilleurbanneAppartement65 m²336 400 €5 175
12/12/2025139 Av Roger Salengro 69100 VilleurbanneAppartement19 m²92 000 €4 842
10/12/2025154 Rue Alexis Perroncel 69100 VilleurbanneAppartement101 m²505 000 €5 000