Signal Vente

3 Impasse Cazeneuve 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieC GESn° 2669E1765393P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface53 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 797 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement052 m²GC43263
30/06/2026appartement053 m²EC30141
29/06/2026appartement049 m²DD22433
29/06/2026appartement035 m²DB18933
29/06/2026appartement035 m²DB18933
29/06/2026appartement035 m²DB20633
29/06/2026appartement035 m²DB18933
29/06/2026appartement035 m²DB21233
03/12/2025appartement029 m²EB29836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 412 €/m² à Lyon (1 217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 071 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation196 425 – 230 586 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025328 Av Berthelot 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement68 m²218 000 €3 206
19/12/202528 Rue Antoine Pericaud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement87 m²278 500 €3 201
18/12/20251 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²220 000 €3 929
17/12/202531 Rue Joseph Chapelle 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement120 m²431 550 €3 596
16/12/202598 Rue Villon 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²161 000 €3 426
11/12/202576 Rue Saint Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement53 m²248 000 €4 679
05/12/202519 Rue Du Bocage 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement62 m²235 000 €3 790
01/12/20251 Rue Xavier Privas 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement16 m²49 800 €3 113
19/11/202528 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement94 m²267 500 €2 846
05/11/2025128 Rue Marius Berliet 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement33 m²168 000 €5 091
17/10/202576 Rue St Maurice 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement82 m²322 000 €3 927
13/10/202521 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement56 m²185 000 €3 304
30/09/20253 Rue Paul Cazeneuve 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement75 m²361 325 €4 818
29/09/20254 Rue Xavier Privas 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement67 m²275 900 €4 118
24/09/202517 Rue Antoine Pericaud 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement51 m²225 000 €4 412