Signal Vente

55bis Avenue Edouard Herriot 69150 Décines-Charpieu

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieF GESn° 2669E1758286G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 754 €/m² à Décines-Charpieu (280 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 599 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 564 – 197 879 €
Soit3 266 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202561 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement69 m²62 000 €899
29/12/202569 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement73 m²198 230 €2 715
22/12/202559 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement59 m²157 600 €2 671
06/11/202557 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement55 m²127 000 €2 309
06/10/202571 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement31 m²115 000 €3 710
25/09/202549 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²176 890 €3 050
22/08/202560 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement96 m²183 000 €1 906
08/08/202553 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement116 m²220 000 €1 897
29/07/202531 Av Leon Tolstoi 69150 Décines-CharpieuMaison59 m²420 000 €7 119
28/07/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement39 m²120 000 €3 077
26/06/202562 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement103 m²212 440 €2 063
22/05/202557 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement65 m²160 800 €2 474
07/05/202529 Rue Georges Bizet 69150 Décines-CharpieuAppartement58 m²175 000 €3 017
28/04/202558 B Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement79 m²235 000 €2 975
24/04/202560 Av Edouard Herriot 69150 Décines-CharpieuAppartement81 m²202 250 €2 497