Signal Vente

154 Rue Louis Plasse 69400 Arnas

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

D énergieD GESn° 2669E1752439J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface76 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement063 m²DD21533
28/10/2025appartement078 m²DD17136
18/09/2025appartement064 m²DD22328
14/07/2025appartement075 m²DD16928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Arnas (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 628 – 258 999 €
Soit3 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²112 500 €2 679
23/12/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement54 m²141 000 €2 611
09/12/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement32 m²110 000 €3 438
26/11/2025108 Rue Berthelot 69400 ArnasMaison43 m²286 500 €6 663
26/11/202536 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²125 000 €2 907
13/11/202555 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²105 000 €2 500
03/11/202552 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²110 500 €2 570
31/10/2025401 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement42 m²115 000 €2 738
27/10/202578 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement62 m²154 500 €2 492
09/10/2025390 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement17 m²66 500 €3 912
09/10/202531 Rue De La Croix Fleurie 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement52 m²147 000 €2 827
29/09/202516 Rue Jean Vatoux 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement43 m²116 500 €2 709
29/09/2025437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement41 m²110 000 €2 683
05/08/2025188 Rue Louis Plasse 69400 ArnasAppartement63 m²105 000 €1 667
29/07/2025437 Rue De Belleville 69400 Villefranche-sur-SaôneAppartement37 m²108 000 €2 919