Signal Vente

Chemin de la Bressonnière 69260 Charbonnières-les-Bains

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

A énergieA GESn° 2669E1748712A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 072 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 094 €/m² à Charbonnières-les-Bains (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen790 079 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation770 485 – 904 483 €
Soit5 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Che Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison193 m²960 000 €4 974
19/09/202510 Mte Du Vieux Pont 69260 Charbonnières-les-BainsMaison115 m²650 000 €5 652
26/08/202536 Che De La Bressonniere 69260 Charbonnières-les-BainsMaison173 m²803 700 €4 646
27/05/202517 Che Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison131 m²660 000 €5 038
29/04/20253 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison107 m²590 000 €5 514
25/09/202423 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison107 m²787 650 €7 361
22/08/202436 Che Du Barthelemy 69260 Charbonnières-les-BainsMaison251 m²1 782 550 €7 102
18/07/20246 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison107 m²575 000 €5 374
16/07/20241 Res Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison107 m²552 900 €5 167
14/05/202430 Che Des Gdes Bruyeres 69260 Charbonnières-les-BainsMaison92 m²550 000 €5 978
06/05/202414 Che De La Bressonniere 69260 Charbonnières-les-BainsMaison76 m²364 000 €4 789
29/02/202425 Che De La Bressonniere 69260 Charbonnières-les-BainsAppartement70 m²280 000 €4 000