Signal Vente

11 Avenue de la Gare 69800 Saint-Priest

Appartement · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 103 j)

F énergieE GESn° 2669E1742963X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 026 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 239 €/m² à Saint-Priest (541 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 545 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 175 – 326 553 €
Soit2 818 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202512 Rue De L Industrie 69800 Saint-PriestAppartement77 m²201 550 €2 618
10/12/202532 B Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement50 m²125 000 €2 500
10/12/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement83 m²165 000 €1 988
04/12/20255 All Etienne Clementel 69800 Saint-PriestAppartement32 m²163 750 €5 117
02/12/202513 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement74 m²140 900 €1 904
25/11/202511 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement81 m²307 550 €3 797
14/11/20253 All Etienne Clementel 69800 Saint-PriestAppartement67 m²213 150 €3 181
13/11/202536 Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement71 m²92 000 €1 296
20/10/202530 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement36 m²145 000 €4 028
13/10/202517 Rue Chrysostome 69800 Saint-PriestAppartement42 m²161 000 €3 833
08/10/20254 Av De La Gare 69800 Saint-PriestAppartement68 m²187 000 €2 750
29/09/202517 Rue Henri Marechal 69800 Saint-PriestAppartement54 m²122 000 €2 259
29/09/202512 Rue De L Industrie 69800 Saint-PriestAppartement62 m²201 680 €3 253
22/09/202513 Rue Aristide Briand 69800 Saint-PriestAppartement74 m²157 330 €2 126
15/09/202532 T Bd Des Roses 69800 Saint-PriestAppartement73 m²145 000 €1 986