Signal Vente

7 Rue de la Gare 69830 Saint-Georges-de-Reneins

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieD GESn° 2669E1736570A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation256 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2025appartement049 m²EB25736
15/07/2025appartement–50 m²FC35951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 183 €/m² à Saint-Georges-de-Reneins (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 327 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation161 092 – 189 108 €
Soit3 848 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202533 Imp Fouratier 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison155 m²386 340 €2 493
10/10/20258 Rue Des Ecoles 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison145 m²337 075 €2 325
29/07/2025130 Pl De L Eglise 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement55 m²150 000 €2 727
24/06/2025Gravin 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement68 m²169 000 €2 485
24/06/2025Gravin 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement79 m²193 050 €2 444
04/06/20257 Rue Du Chateau 69830 Saint-Georges-de-ReneinsMaison170 m²279 400 €1 644
14/02/202535 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement60 m²140 000 €2 333
14/02/202535 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement80 m²140 000 €1 750
17/01/20252 Rue Du Foyer Municipal 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement68 m²50 000 €735
06/01/2025Gravin 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement98 m²232 650 €2 374
29/11/202431 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement40 m²400 000 €10 000
29/11/202431 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement41 m²400 000 €9 756
29/11/202429 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement56 m²400 000 €7 143
29/11/202429 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement43 m²400 000 €9 302
29/11/202429 Rue De La Gare 69830 Saint-Georges-de-ReneinsAppartement52 m²400 000 €7 692