Signal Vente

322 Rue du Buisset 69560 Saint-Romain-en-Gal

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieG GESn° 2669E1735355H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation401 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 034 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Romain-en-Gal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation285 036 – 334 608 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202523 Rue De Vaunoy 69560 Saint-Romain-en-GalMaison95 m²280 000 €2 947
06/11/20255219 Le Buisset 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement68 m²165 000 €2 426
05/09/202553 Rte Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement59 m²114 000 €1 932
03/09/2025288 Rte Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement128 m²327 550 €2 559
18/07/20255233 Le Buisset 69560 Saint-Romain-en-GalMaison115 m²340 000 €2 957
10/07/202551 Rue Des Thermes 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²282 150 €4 089
13/05/2025377 Rue Des Missionnaires 69560 Sainte-ColombeAppartement80 m²85 000 €1 063
24/04/20255219 Le Buisset 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement68 m²144 550 €2 126
28/03/20251 Pl Aphrodite 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement71 m²195 000 €2 746
20/12/202437 Rue Du Buisset 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement68 m²110 000 €1 618
02/10/2024211 Che Du Boisset 69560 Sainte-ColombeMaison115 m²210 000 €1 826
01/10/20245219 Le Buisset 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement68 m²120 000 €1 765
30/09/2024226 Rte Departementale 386 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement44 m²175 000 €3 977
02/07/20245219 Le Buisset 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement68 m²122 000 €1 794
25/06/20241 Rue De Vaunoy 69560 Saint-Romain-en-GalMaison162 m²378 000 €2 333