Signal Vente

57 Rue du Pensionnat 69560 Saint-Romain-en-Gal

Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 106 j)

C énergieA GESn° 2669E1734259D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface30 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Saint-Romain-en-Gal (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen66 570 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation61 245 – 71 896 €
Soit2 249 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²184 300 €2 671
16/12/2025910 Grande Rue De La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison80 m²170 000 €2 125
02/09/20255067 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison180 m²175 700 €976
11/07/20255097 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison135 m²460 650 €3 412
17/06/20255343 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement69 m²129 000 €1 870
28/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison36 m²50 000 €1 389
14/05/20254 Imp De La Pavie 69560 Saint-Romain-en-GalMaison132 m²165 000 €1 250
24/03/20255058 Le Bourg 69560 Saint-Romain-en-GalMaison115 m²330 000 €2 870
20/02/2025380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²80 000 €952
27/12/20245095 La Plaine 69560 Saint-Romain-en-GalMaison63 m²198 000 €3 143
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement50 m²310 000 €6 200
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalMaison122 m²310 000 €2 541
11/10/2024240 Rue Des Sables 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement72 m²310 000 €4 306
17/09/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement84 m²218 500 €2 601
22/07/2024380 Rte De Rive De Gier 69560 Saint-Romain-en-GalAppartement52 m²102 000 €1 962