Signal Vente

1 Rue du Moulin à Vent 69670 Vaugneray

Maison · étage 0 · 195 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

B énergieA GESn° 2669E1715429X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface195 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 151 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Vaugneray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen741 164 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation709 145 – 832 475 €
Soit3 947 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Montaigne 69670 VaugnerayAppartement62 m²265 000 €4 274
15/12/202511 B Rue De Verville 69670 VaugnerayMaison95 m²462 450 €4 868
15/09/202527 B Rue Du Moulin A Vent 69670 VaugnerayMaison92 m²415 000 €4 511
11/09/20254 Rue De La Boetie 69670 VaugnerayMaison100 m²320 492 €3 205
26/06/202519 Rue Montaigne 69670 VaugnerayMaison100 m²320 459 €3 205
28/05/202525 Rue Montaigne 69670 VaugnerayMaison100 m²330 000 €3 300
30/04/202512 Rue De La Deserte 69670 VaugnerayAppartement53 m²173 000 €3 264
29/04/202527 Rue Du Recret 69670 VaugnerayMaison108 m²677 500 €6 273
23/04/202515 Rue Montaigne 69670 VaugnerayAppartement83 m²261 550 €3 151
31/03/20255 Rue De Verville 69670 VaugnerayMaison115 m²345 000 €3 000
10/12/20247 Rue De Verville 69670 VaugnerayMaison75 m²200 000 €2 667
09/10/2024Le Bourg Vaugneray 69670 VaugnerayAppartement62 m²215 000 €3 468
30/07/2024Le Bourg Vaugneray 69670 VaugnerayAppartement47 m²153 450 €3 265
29/07/202410 Rue Du Rozard 69670 VaugnerayMaison72 m²234 037 €3 251
08/07/202428 Rue Du Recret 69670 VaugnerayMaison123 m²470 000 €3 821