Signal Vente

47 Avenue Jean Mermoz 69008 Lyon

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieC GESn° 2669E1697040Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé810 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement056 m²EE28061
25/09/2026appartement067 m²DD23153
08/12/2025appartement040 m²DC19628
20/10/2025appartement059 m²EE29236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 416 €/m² à Lyon (1 211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 315 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 290 – 189 340 €
Soit4 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement47 m²190 000 €4 043
22/12/202594 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement99 m²147 000 €1 485
19/12/2025111 Rue Bataille 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement29 m²115 000 €3 966
18/12/202570 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement65 m²318 765 €4 904
11/12/202564 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement37 m²154 440 €4 174
10/12/202558 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement66 m²237 000 €3 591
03/12/202558 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement28 m²131 000 €4 679
26/11/202564 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement41 m²164 093 €4 002
20/11/202525 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement38 m²207 827 €5 469
12/11/20257 Av Paul Santy 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement46 m²140 000 €3 043
12/11/202564 Av General Frere 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement40 m²159 266 €3 982
22/10/202511 C Rue Edouard Nieuport 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement64 m²395 000 €6 172
20/10/202531 Av Jean Mermoz 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement18 m²71 100 €3 950
17/10/202567 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement32 m²1 050 000 €32 813
17/10/202567 Rue Maryse Bastie 69008 Lyon 8e ArrondissementAppartement28 m²1 050 000 €37 500