Signal Vente

361 Chemin de la Combat 69530 Orliénas

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

E énergieE GESn° 2669E1681881P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 036 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 974 €/m² à Orliénas (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen292 486 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation247 560 – 290 614 €
Soit3 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/07/2025290 Che De La Conchette 69530 OrliénasMaison109 m²515 000 €4 725
17/07/2025344 Rue Des Veloutiers 69530 OrliénasMaison169 m²376 500 €2 228
26/05/202559 Che De La Combat 69530 OrliénasAppartement73 m²301 500 €4 130
26/05/202529 Che De La Combat 69530 OrliénasMaison80 m²350 000 €4 375
14/04/2025405 Rte De Rivoire 69530 OrliénasMaison119 m²436 100 €3 665
27/03/202522 Che De La Combat 69530 OrliénasAppartement72 m²255 200 €3 544
21/03/202586 Che Du Creux 69530 OrliénasMaison90 m²397 450 €4 416
21/03/202586 Che Du Creux 69530 OrliénasMaison49 m²397 450 €8 111
21/03/202586 Che Du Creux 69530 OrliénasMaison110 m²397 450 €3 613
18/02/202549 Rue Sainte Agathe 69530 OrliénasAppartement65 m²279 000 €4 292
09/01/2025194 Che De La Combat 69530 OrliénasMaison84 m²396 000 €4 714
20/12/202422 Che De La Combat 69530 OrliénasAppartement48 m²171 000 €3 563
29/08/202444 Che Du Creux 69530 OrliénasAppartement100 m²330 000 €3 300
05/08/202422 Che De La Combat 69530 OrliénasAppartement71 m²253 330 €3 568